1994〜2004年築, 専有面積54.24㎡〜74.24㎡の平均販売価格
東京都
107.0万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
98.0万円/㎡
前年比+12.3%
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩14分
1999年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
5,985万円
93.2万円/㎡
3,180
5,050
6,920
8,790
AI査定結果
推定相場価格
5,985万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,920万円
78.6万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園
4,980万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 3,680万円 | 57.3万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,080万円 | 72.4万円 | 7階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 5,280万円 | 75.3万円 | 7階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 62.0万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 75.3万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 78.1万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,080万円 | 72.4万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 73.9万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 4,490万円 | 66.4万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK+TR | 南 |
| 2023/04/30 | 4,590万円 | 67.8万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK+TR | 南 |
| 2023/04/24 | 4,690万円 | 69.3万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK+TR | 南 |
| 2022/11/11 | 4,980万円 | 73.6万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,380万円 | 76.7万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 5,580万円 | 79.6万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 4,430万円 | 65.5万円 | 7階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 4,400万円 | 62.7万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,480万円 | 66.2万円 | 7階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,680万円 | 81.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,299万円 | 82.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2021/07/31 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 3,780万円 | 64.3万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅17分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅11分 | 5,500万円 | 68.9万円 | 79.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は江東区の平均と比較して20.9%割安です。
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